Mietverwaltung

Die Mietverwaltung erfordert mitunter viel Sachverstand und ist zeitaufwendig. Bei unserer Tätigkeit haben wir stets die Vorgaben unserer Eigentümer/Auftraggeber vor Augen.

So ist uns klar, dass die Rendite durch jegliche Ausgabe reduziert wird. Es werden daher selberverständlich keine leichtfertigen Auftragsvergaben durchgeführt.

Es findet eine enge Abstimmung mit unseren Auftraggebern statt.

Der Eigentümerwunsch entscheidet. So treten wir als neue Hausverwaltung auch in der Mietverwaltung nicht an, um alles neu zu gestalten. Gutes und bewährtes soll weiter erhalten bleiben. Sollten Sie zum Beispiel mit Ihrer Sanitärfirma in Sachen Heizungswartung zufrieden sein, gibt es für uns keinen Anlass, bei Übernahme Ihrer Liegenschaft diese auszuwechseln.

Wir legen großen Wert auf unsere Unabhängigkeit.

Wir sind nicht mit anderen Unternehmen fest verbunden und erhalten keine Vermittlungsprovisionen für Versicherungen oder Auftragsvergaben.

Gerne nehmen wir in der Praxis auch Vorschläge von Handwerksfirmen auf, damit wir diese in unseren Ausschreibungen berücksichtigen können.

Mit der Springorum Hausverwaltung erhalten Sie einen Partner mit umfangreichen technischem Sachverstand.

Neue Gesetze, oft nervenaufreibende Diskussionen und manchmal massive Zahlungsschwierigkeiten machen es den Vermietern nicht immer leicht, Freude an Ihrer Immobilie zu haben.

Der Firmeninhaber Rüdiger Springorum verfügt aufgrund seines Studiums der Rechtswissenschaften über den entsprechenden Sachverstand, sofort die richtige Entscheidung zu treffen. Darüber hinaus kann er auf eine 30 jährige Erfahrung zurückgreifen.

Auszug unser Leistungen:

  • Mietersuche und Mieterauswahl sowie eine Bonitätsprüfung des Mieters
  • Mietvertragsgestaltung und Mietvertragsabschluss
  • Optimierung der Mietverträge
  • Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben
  • Wohnungsbegehungen
  • Berücksichtigung der umlagefähigen Kosten auf den Mieter
  • Klärung von Rechtsfragen
  • Reklamationen der Mieter bearbeiten
  • Kleinreparaturen veranlassen, überwachen und abrechnen
  • Entscheiden, ob Kleinreparaturen Sache des Mieters oder Vermieters sind
  • Überwachung der Mieteingänge
  • Verteilung der Mietzahlungen
  • Erstellen von separaten Jahresabrechnungen
  • Erstellung des Wirtschaftsplanes für das folgende Wirtschaftsjahr
  • Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen
  • Betreuung und Beratung während der Zeit von Rechtsstreitigkeiten
  • Teilnahme als Ihr Vertreter an evtl. notwendigen Gerichtsverhandlungen
  • Veranlassung und Durchführung von Räumungsklagen
  • Mieterhöhungswünsche Ihrerseits beurteilen, veranlassen und durchsetzen
  • Optimierung Ihrer Kapitalanlage durch Vorschläge wie Renovierung mit Mietanpassung
  • Notdienst außerhalb der Geschäftszeiten, für bestimmte Gewerke

Selbstverständlich erstreckt sich unser Leistungsspektrum über die hier aufgeführten Leistungen. Gerne stellen wir Ihnen unsere Dienstleistung in einem persönlichen Gespräch vor.

Hier finden Sie unsere Kontaktdaten für eine kostenlose Verwaltungsanfrage.