Die Springorum Philosophie

Die Springorum Hausverwaltung bietet seit über 3 Jahrzehnten eine vertrauensvolle Dienstleistung in Sachen Hausverwaltung an. So verbürgt sich der geschäftsführende Inhaber Rüdiger A. Springorum für die Qualität des Hauses.

Wenn Sie uns, der Springorum Hausverwaltung , Ihre Immobilie anvertrauen sind wir stolz. Unsere Unternehmensphilosophie und Werte gründen sich auf die Stärken eines mittelständischen inhabergeführten Unternehmens. Wir richten unsere Tätigkeit nach den individuellen Wünschen der jeweiligen Eigentümer aus. Wir betreuen Ihre Immobilie umfassend: kaufmännisch, rechtlich und technisch.

Unsere Leistungen im Detail

Aufgrund unser 30 jährigen Erfahrung gibt es kein Problem, welches wir nicht schon erfolgreich gelöst haben. Sämtliche technischen Fragestellungen sind für uns Tagesgeschäft.

Als besonderen Vorteil bieten wir Ihnen bei Bedarf auch eine Vertretung vor Gericht an. Der Firmeninhaber mit seinem Studium der Rechtswissenschaft ist in der Lage die Gemeinschaft bei Bedarf selber zu vertreten. Auf Wunsch arbeiten wir auch mit entsprechenden Fachanwälten zusammen. Im täglichen Geschäft können wir so sicherstellen, dass jede Entscheidung rechtssicher getroffen wird.

Viele Probleme treten häufig immer wieder auf und werden gemacht, da es dem Einzelnen an Erfahrung fehlt. Durch einen qualifizierten Umgang mit technischen, rechtlichen sowie den kaufmännischen Vorgängen können Sie als Gemeinschaft sicher sein, immer bestens vertreten zu werden. Denn es gibt kein Problem am Haus, das wir nicht innerhalb der letzten 30 Jahre bereits gelöst haben. Nutzen auch Sie unsere Erfahrung.

Ob bei Streitigkeiten in der Gemeinschaft, beim Abschluss von Bauaufträgen oder bei der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen bis hin zum sicheren rechtlichen Umgang mit verschiedenen Abläufen, ist eines immer sehr wichtig: die richtige Entscheidung zu treffen, die finanziellen Verluste vermeidet und einen reibungslosen Ablauf gewährleiste sowie den Wert der Immobilie hält bzw. steigert.

Wir verfügen über hoch qualifizierte Mitarbeiter mit langjähriger Berufserfahrung und fundiertem Fachwissen. Durch umfangreiche Weiterbildungsmaßnahmen ergänzen wir dieses Wissen und machen unsere Mitarbeiter zu Spezialisten für unsere Kunden.

Jeder Sachbearbeiter nimmt daher an einer Vielzahl von Weiterbildungsmaßnahmen teil.

Unsere bewährte Teamstruktur sichert eine kompetente Bearbeitung und hohe Erreichbarkeit zu. Sie gibt Ihnen die Sicherheit, immer einen festen Ansprechpartner für Ihr Anliegen in unserem Hause zu finden.

Im Falle von Renovierungsmaßnahmen oder anderweitigen wirtschaftlichen Belangen stimmen wir jede Entscheidung mit dem Eigentümer/Beirat ab. Ab einem von Ihnen festgelegten Betrag werden darüber hinaus sämtliche Arbeiten ausgeschrieben.

Es werden keine eigenmächtigen Entscheidungen getroffen, die von den Eigentümern nicht gewünscht sind. Unsere Hausverwaltung agiert ausschließlich in Ihrem Interesse. Ob Sie sich bei einer erforderlichen Reparatur für eine fachgerechte Ausführung oder einer Nachbarschaftshilfe bedienen, entscheiden Sie. Wir zeigen Ihnen bei sämtlichen Varianten die Vor- und Nachteile auf und empfehlen eine Richtung.

Für unsere Arbeit bedienen wir uns einer Liste ausgewählter Handwerker mit denen wir seit vielen Jahren zusammenarbeiten und durch ihre überdurchschnittliche Leistung bekannt sind.

Handwerker, denen die Immobilie bekannt ist und durch gute Leistungen aufgefallen sind, werden ebenfalls beauftragt.

In unserem Hause gibt es keine Verträge oder anderweitigen Vereinbarungen mit Handwerkern. So können wir für unsere Kunden die richtige Entscheidung treffen. Wir wählen für Sie den richtigen Partner.

Für uns ist es auch selbstverständlich, dass sämtliche durchgeführte Arbeiten regelmäßig kontrolliert werden. In der Praxis bedeutet dies, dass wir während der Bauphase regelmäßig vor Ort sind, um mögliche Fehler zu erkennen, die nach Fertigstellung nicht mehr gesehen werden.

Selbst wenn einmal einige Monate keine Anwesenheit am Objekt erforderlich ist, wird Ihr persönlicher Sachbearbeiter regelmäßig bei Ihnen vorbei schauen. Kurzer Gang durchs Treppenhaus, z.B. die Kontrolle, ob noch alle Wasseruhren geeicht, usw. Der Sachbearbeiter wir ein Kurzprotokoll erstellen, damit sie sehen können, wir sind immer für sie da - auch wenn sie uns nicht sehen. Wir wollen den laufenden Zustand des Hauses kennen. Zu Ihrem Wohl.

Selbstverständlich ist, dass wir im kaufmännischen Bereich sämtliche Unterlagen erstellen, die notwendig sind. Zu diesem Zwecke arbeiten wir mit den modernsten EDV Programmen.

Sämtliche Abrechnungen erhalten Sie im ersten Quartal. Dies ist sehr wichtig, da Sie dies für Ihre Steuern, Mieterabrechnungen, usw. ebenfalls zeitig benötigen.

Der Verwalter ist verpflichtet, Treuhandkonten zu führen. Treuhandkonten sind von dem eigenen Vermögen getrennt zu führen.

Unser Büro ist täglich besetzt. Darüber hinaus erhalten unsere Kunden für Feiertage, usw. eine Notfallrufnummer. Eine Erreichbarkeit ist so immer gegeben.

Kompetent. Günstig. Maßgeschneidert

Wir decken selbstverständlich sämtliche notwendige Leistungen ab. Darüber hinaus stehen wir Ihnen auch bei weiteren Vorgängen gerne zur Seite. Ob es eine Streitschlichtung zwischen Eigentümer, eine Vertretung vor Gericht ist, alles dies zählt zu unserem Tagesgeschäft. So können Sie besser kalkulieren und wissen- bei der Springorum Hausverwaltung wird alles gut.

Allein Ihr Urteil zählt. Als Leistungsgarantie unterzieht sich die Springorum Hausverwaltung freiwillig einer dreimonatigen Probezeit. Innerhalb dieser Zeit lösen wir bei Unzufriedenheit den geschlossenen Vertrag auf. Flexibilität und Leistungsqualität sind die Basis für eine stabile und nachhaltige Geschäftsbeziehung, deshalb richten wir uns bei der Gestaltung der Vertragslaufzeit ganz nach Ihnen.

Wir wissen um das damit verbundene Vertrauen und die verantwortungsvolle Aufgabe, im Rahmen einer professionellen Hausverwaltung Ihr Vermögen zu pflegen und zu sichern.

Für den Fall der Fälle sind wir mit einer Vermögensschadenhaftpflicht und einer Betriebshaftpflichtversicherung für Personen- und Sachschäden zu Ihrer Sicherheit und zu unserem Schutz abgesichert.

Strukturierte Arbeitsabläufe in Buchhaltung und Verwaltung ermöglichen eine gleich bleibende hohe Qualität und schaffen Zeit, Zeit für unsere Kunden.

Aus unserer täglichen Arbeit heraus für unsere Kunden einen Mehrwert zu schaffen ist für uns immer ein wesentliches Ziel.

Mit Rahmenvereinbarungen können wir auf Wunsch unsere Größe zum Vorteil jeder Eigentümergemeinschaft nutzen.

Vertrauen ist der Anfang von allem

Wenn Sie uns, der Springorum Hausverwaltung, Ihre Immobilie anvertrauen sind wir stolz. Wir wissen um das damit verbundene Vertrauen und die verantwortungsvolle Aufgabe, im Rahmen einer professionellen Hauerwaltung Ihre Immobilie zu pflegen und zu sichern. Sämtliche Fragen sollten wir in einem unverbindlichen persönlichen Gespräch klären.

Über eine Zusammenarbeit mit Ihnen würden wir uns sehr freuen.

Rüdiger A. Springorum